1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
泉大津市
26.0万円/㎡
前年比-10.4%
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ七番館
大阪府泉大津市なぎさ町
/ 泉大津駅 徒歩14分
1998年築 / 20階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
1,411万円
17.8万円/㎡
850
1,224
1,598
1,973
AI査定結果
推定相場価格
1,411万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,224万円〜1,598万円
15.4万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年7月30日
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ七番館
1,150万円（14.5万円/㎡）/ 12階 / 79.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は20.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,150万円 | 14.5万円 | 12階 | 79.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 1,450万円 | 19.2万円 | 2階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 1,680万円 | 21.2万円 | 17階 | 79.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 980万円 | 16.0万円 | 4階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,480万円 | 16.5万円 | 3階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,818万円 | 22.6万円 | 3階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,680万円 | 18.7万円 | 3階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,599万円 | 19.1万円 | 14階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,699万円 | 20.2万円 | 14階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,799万円 | 21.4万円 | 14階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,848万円 | 23.0万円 | 3階 | 80.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,858万円 | 23.1万円 | 3階 | 80.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,878万円 | 23.4万円 | 3階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,899万円 | 22.6万円 | 14階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,898万円 | 23.6万円 | 3階 | 80.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,898万円 | 23.6万円 | 3階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 15.3万円 | 14階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 1,380万円 | 17.2万円 | 10階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,958万円 | 24.4万円 | 3階 | 80.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 1,480万円 | 17.6万円 | 14階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 1,580万円 | 18.8万円 | 14階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 1,780万円 | 21.2万円 | 14階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/20 | 1,958万円 | 24.4万円 | 3階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 1,980万円 | 24.6万円 | 3階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ七番館 泉大津市なぎさ町 | 泉大津駅14分 | 1,150万円 | 14.5万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 南 | 1998年 | 140戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館 泉大津市なぎさ町 | 泉大津駅14分 | 1,499万円 | 18.0万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 120戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、泉大津市では10.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は泉大津市の平均と比較して44.2%割安です。